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부동산 양도소득세 계산 가이드

정확한 양도소득세 산출을 위한 전문 계산기입니다.
실시간으로 세금과 순이익을 분석하세요.

양도소득세 산정 기본 공식

과세표준 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제 - 기본공제(250만원)

2025년 양도소득세율

과세표준 세율 누진공제
1,400만원 이하6%-
5,000만원 이하15%126만원
8,800만원 이하24%576만원
1.5억원 이하35%1,544만원
3억원 이하38%1,994만원
5억원 이하40%2,594만원
10억원 이하42%3,594만원
10억원 초과45%6,594만원

주요 계산 요소

  • 투기과열지구 중과세율 반영
  • 1세대1주택 비과세 요건 검토
  • 장기보유특별공제율 자동 산정
  • 임대사업자 세액 특례 적용

안내사항: 본 계산기는 빠르게 세금을 가늠해보기 위한 도구이며 실제 세금은 더 복잡한 요소들이 반영됩니다. 정확한 계산을 위해서는 전문가와 상담하시기 바라며, 상세 상담이 필요하신 경우 전문 상담 채널을 이용해 주시기 바랍니다.