부동산 양도소득세 계산 가이드
정확한 양도소득세 산출을 위한 전문 계산기입니다.
실시간으로 세금과 순이익을 분석하세요.
양도소득세 산정 기본 공식
과세표준 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 - 장기보유특별공제 - 기본공제(250만원)
2025년 양도소득세율
| 과세표준 | 세율 | 누진공제 |
|---|---|---|
| 1,400만원 이하 | 6% | - |
| 5,000만원 이하 | 15% | 126만원 |
| 8,800만원 이하 | 24% | 576만원 |
| 1.5억원 이하 | 35% | 1,544만원 |
| 3억원 이하 | 38% | 1,994만원 |
| 5억원 이하 | 40% | 2,594만원 |
| 10억원 이하 | 42% | 3,594만원 |
| 10억원 초과 | 45% | 6,594만원 |
주요 계산 요소
- 투기과열지구 중과세율 반영
- 1세대1주택 비과세 요건 검토
- 장기보유특별공제율 자동 산정
- 임대사업자 세액 특례 적용
안내사항: 본 계산기는 빠르게 세금을 가늠해보기 위한 도구이며 실제 세금은 더 복잡한 요소들이 반영됩니다. 정확한 계산을 위해서는 전문가와 상담하시기 바라며, 상세 상담이 필요하신 경우 전문 상담 채널을 이용해 주시기 바랍니다.